NS02502 | Ke koupi byt 1+KK + terasa + sklep, 42 m2 v ulici Veletržní, Praha 7 Holešovice.

Ke koupi byt se střešní terasou v družstevním vlastnictví v mimořádném družstvu na dobré adrese. Byt o všech celkových plochách k užitku 42 m2, 1+KK (28,2 m2) + terasa (10,75 m2 - je na sever)) + sklep (3 m2) + výhody v domě - viz. níže. Byt v ulici Veletržní, Praha 7 - Holešovice - část zvaná Malý Berlín. Jde o místo cca 7 minut pěšky od stanice metra Vltavská (744 m), spojů tramvají - stanice Veletržní palác je 155 m daleko (cca 2 minuty pěšky). Lokalita je perspektivní - nedaleké Nádraží Bubny je brownfied určený k zástavbě bytovými domy a vznikne tam i park. Lze tedy předpokládat, že v průběhu výstavby celá lokalita poroste na prestiži a kráse - a tedy i ceně. Z místa je to také velmi blízko do parku Stromovka, na Letenské sady, a dojít pěšky lze i do zoo či botanické zahrady v Tróji. Malý Berlín navazuje na Letnou a jde o ceněnou lokalitu, kde se lidem líbí bydlet, protože jde o místo s nabídkou mnoha služeb a občanské vybavenosti v okolí. K domu: Dům o 6 patrech má výtah a je po rekonstrukcích ve velmi dobrém stavu - družstvo je velmi aktivní. Byt je v posledním 6. patře, takže hluk z ulice Veletržní na terasu bytu již není moc slyšet a v bytě již jen velmi velmi málo - i proto, že jsou nově udělaná okna (cca 10 let). Při zavřených oknech pak není slyšet nic. Výhody v domě:1. Dům má v přízemí rozsáhlé nebytové obchodní prostory - a z nich celému domu plynou pravidelní příjmy z tržního nájmu - nyní vše plyne do fondu oprav (je plánovaný nový výtah). 2. V průjezdu je k dispozici pinpongový stůl, v suterénu je společná sušárna s moderní sušičkou, dílna, a také nová prostorná sauna se zázemím, vybudovaná v roce 2021, která je k dispozici všem obyvatelům domu! V domě jsou výborné sousedské vztahy. Cena za byt je 5 000 000 Kč. Náklady na bydlení jsou přibližně 3 700 Kč měsíčně platby družstvu na služby (což zahrnuje centrální teplo a teplou vodu, studenou vodu, odvoz odpadků, úklid v domě a další služby) + elektřina cca 800 Kč / měs. + internet. Byt je s plně splacenou anuitou a bez jakýchkoli dluhů vůči družstvu.. Družstvo samo dluhy také nemá. Ihned volné k užívání.