NS02515 | Na prodej nový dům ve Zloníně, 20 km od Václavského náměstí.

Buková, 25064, Zlonín  

11 590 000 Kč

Nabídka na prodej samostatně stojícího čerstvě zkolaudovaného rodinného domu 4+KK + 2x koupelna (výměra 129 m2). Dům je kolaudován v červnu 2023 - je nebydlený. Parcela je 560 m2 velká (zahrada má 478 m2 a dům stojí na ploše 82 m2). Dům je v ulici Buková, obec Zlonín, okres Praha – východ, Středočeský kraj - 20 Km od Václavského náměstí. Veškeré inženýrské sítě jsou (tedy: plyn, voda, kanalizace a elektřina). Je i stavební povolení na vrtanou studnu (včetně projektu). Pozemek je oplocen a zahrada je připravena k dalším zahradním pracím.

Obec Zlonín je cca 20 Km jízdy autem daleko od Václavského náměstí. V obci je i vlakové spojení, mateřská škola, základní škola, lékaři, sportovní areál, golf, restaurace. Obec má cca 1300 obyvatel. Autobusová doprava - linky 348, 369 jezdí do zastávky Praha - metro Ládví s intervalem ve špičce 5 - 10 minut s dobou jízdy okolo 35 minut. O víkendech a mimo špičku s intervaly přibližně 15 - 30 minut. Železniční doprava - vlaky s intervalem 30 minut ve špičce - a 23 minut jízdy na metro Rajská zahrada nebo 36 minut jízdy na Hlavní nádraží. O víkendech a mimo špičku je interval 1-2 hodiny. Obec má tedy výbornou dopravní obsluhu.

V přízemí domu je:
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který má dva vstupy do zahrady francouzskými okny na terasu
- prostorná koupelna se sprchou, WC a prostorem na pračku
- technická komora pod schody s kotlem (kvalitní plynový kotel Baxi se zásobníkem vody a napojením na podlahové topení ) a úložnými prostory
- chodba se schodištěm
- prostorné zádveří
V podkroví domu je:
- 3x ložnice
- prostorná koupelna s vanou, WC a dvěma umyvadly
- chodba před ložnicemi v podkroví
- nad podkrovím je ještě půda s dřevěnou podlahou, ideální jako úložný prostor
U domu je prostor na zbudování přístřešku pro auto, parking je bez problému v ulici i na pozemku (nyní je řešeno jako venkovní parkování).

Dům byl postaven z kvalitních a osvědčených materiálů a stavební provedení je na vysoké úrovni kvality - ověřte si sami při prohlídce domu (například okna jsou vždy jen s trojsklem, zateplení je silnější a je velmi solidní). I když dům má dle PENB energetickou třídu C, ve skutečnosti je postaven z materiálů a technologií odpovídajících energetické třídě A a B (bližší vysvětlení na prohlídce).
Prohlídky kdykoli dle domluvy. Financování hypotékou možné a mohu ji pomoci zprostředkovat. Cena: 11 590 000 Kč včetně provize a všeho (kupní smlouva, právní servis, řízení na katastru apod.) k jednání. Plánky a další podklady zašlu po prohlídce na vyžádání.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu cihlová
Stav objektu novostavba
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu patrový
Zastavěná plocha 82 m2
Užitná plocha 129 m2
Plocha parcely 560 m2
Voda Voda - zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
Plyn Plynovod
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy C - Úsporná

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Pavel Novák

Telefon: +420 775 555 331
E-mail: novak@trio-reality.cz

Kontaktní formulář