NR09635 | Pronájem atraktivních kanceláří u metra Flóra, 180 m2 - Praha 3, Vinohrady

Nabízíme na pronájem kancelářské prostory 5+1 o celkové ploše 179,93 m2 v ulici Vinohradská, Praha 3 Vinohrady, nedaleko stanice metra Flora. Prostory se skládají z pěti samostatných kanceláří + samostatné kuchyně + 2X WC + 2x sklad – vše přístupné z centrální chodby. Viz. i plánek půdorysu – fialovou barvou vyznačený prostor. Prostory jsou ve 4. patře budovy s výtahem (tedy jinak jde o páté nadzemní podlaží). Budova má šest pater a v přízemí je banka. V budově je tedy vyšší stupeň bezpečnosti. Z kanceláří jsou krásné výhledy do okolí. Kanceláře jsou moderní a velmi dobře řešené a klimatizované.
Rozpis jednotlivých místností:
kanceláře 26,65 m2 + 44,07 m2 + 17,96 m2 + 20,39 m2 + 28,52 m2 (celkem tedy kanceláře 137,59 m2)
+ chodba 31,63 m2 (včetně skladu na chodbě)
+ kuchyňka 3,93 m2 + WC ženy 2,66 m2 + WC muži 2,6 m2 + komora 1,52 m2 (celkem tedy příslušenství 42,34 m2)
Plocha je tedy celkem 179,93 m2.
Nájem za prostory je stanoven na 47 981 Kč měsíčně (ročně 575 776 Kč) + zálohy na vyúčtovávané služby 15 000 Kč / měs. (voda, teplo a teplá voda, elektřina, plyn, odvoz odpadů). Po uzavření nájemní smlouvy nájemce hradí nájem a zálohy na služby na první měsíc ve výši 61 915 Kč + jistotu (vratnou kauci) ve výši 70 000 Kč + provizi RK ve výše 47 981 Kč + DPH.
Vybavení budovy:
Moderní plynová kotelna s vyspělou regulací, výtah, větrání, klimatizace, optická počítačová síť pro spojení se světem společně s tradičními prvky klasických kanceláří vytvářejí optimální podmínky pro klasické administrativní i specifické činnosti. Atraktivní lokalita v nejrušnější části Vinohradské třídy ve spojení s výbornou dostupností MHD předurčují tuto budovu ke klasickým i specifickým účelům.