19. 5. 2026

A proč může neprofesionální či neetický přístup způsobit škody za statisíce?

18. 5. 2026

Komplexní pohled na přípravu, prezentaci a rizika, která prodávající nejčastěji podceňují. Prodej nemovitosti není jednorázový úkon, ale proces, který začíná mnohem dříve, než se objeví první inzerát.

18. 5. 2026

Pokud jste provedli správně předpodejovou přípravu nemovitosti, pak by měl být proces prodeje snazší. I tak se nevyplácí jej podceňovat. Někdy se nutnosti slevy nevyhnete - i tehdy, pokud se na začátku zdálo, že cena je nastavena správně.

15. 5. 2026

Mnoho lidí se domnívá, že podpisem kupní smlouvy a předáním nemovitosti jejich odpovědnosti končí. Ale bohužel i několik let po prodeji nemovitosti se může objevit problém, který kupující označí za tzv. skrytou vadu. A pokud se prokáže, že o této vadě prodávající věděl — nebo vědět měl — může být následně nucen kupujícímu uhradit i statisícové částky.

15. 5. 2026

Úschova kupní ceny je důležitá kvůli zajištění bezpečí všech účastníků transakce a kvůli dodržení právních předpisů, aby žádná ze stran nedošla k nežádoucí újmě.

15. 5. 2026

Úschovu peněz udělat správně znamená, udělat ji nestranně a u správného schovatele. Jak to ale má vypadat?

15. 5. 2026

Banky jsou pro většinu lidí přirozeně důvěryhodné instituce, protože jsou silně regulované a pod dohledem České národní banky. Proto některé banky nabízejí i službu úschovy kupní ceny, často pod názvem: jistotní účet, vázaný účet. V realitní praxi jde o způsob, jak bezpečně uložit peníze mezi podpisem smlouvy a převodem vlastnického práva.

15. 5. 2026

Ne každý z nás se dobře zná s nějakým dobrým a důvěryhodným advokátem, který může a chce poskytovat tento typ služby svým klientům. Nejčastěji se tato smlouva nazývá: „smlouva o advokátní úschově finančních prostředků“ nebo „dohoda o správě finančních prostředků“ či jen "smlouva o úschově".

15. 5. 2026

Notářská úschova je jednou ze základních forem zajištění bezpečného převodu kupní ceny při prodeji nemovitosti. Je velmi podobná advokátní úschově, ale řídí se pravidly Notářské komory České republiky. V praxi se nejčastěji setkáte s označením: „protokol o notářské úschově“.

14. 5. 2026

Naše realitní kancelář tento typ služby z principu neposkytuje. Klientům raději doporučujeme úschovu u advokáta, notáře nebo banky — a v mnoha případech jim tyto služby hradíme v rámci naší provize. Důvod je jednoduchý - úschova kupní ceny je mimořádně citlivá část realitní transakce a domníváme se, že je vhodnější, aby ji spravoval nezávislý subjekt.